Ing. Blanka Jindrová, Ing. Dagmar Procházková, Ing. Pavla Strakošová
Na tomto účtu se podle § 7 odst. 2 vyhlášky č. 500/2002 Sb. zachycují bez ohledu na výši ocenění a dobu použitelnosti:
-
stavby včetně budov, důlní díla a důlní stavby pod povrchem, inženýrské sítě, vodní díla a další stavební díla podle zvláštních právních předpisů;
-
právo stavby, pokud není zbožím;
-
otvírky nových lomů, pískoven a hlinišť;
-
technické rekultivace, pokud zvláštní právní předpis nestanoví jinak;
-
byty a nebytové prostory vymezené jako jednotky.
Směrnice: Dlouhodobý hmotný majetek, Dlouhodobý nehmotný majetek, Drobný hmotný majetek a jeho evidence, Drobný nehmotný majetek a jeho evidence, Druhové a účelové náklady a výnosy, Změny účetních metod, Škody, Metoda komponentního odpisování
§ 24–28 ZoÚ, § 7, § 47, § 56, § 56a vyhlášky č. 500/2002 Sb., ČÚS 013, 017, 019
NÚR, JUD, KDP
Rozvaha: Aktiva: B.II.1.2. – Stavby
Poznámka:
Do ocenění vlastními náklady podle § 25 odst. 5 písm. d) ZoÚ patří přímé náklady vynaložené na výrobu nebo jinou činnost, popřípadě i přiřaditelné nepřímé náklady, které se vztahují k výrobě nebo jiné činnosti; do přímých nákladů se zahrnuje pořizovací cena materiálu a jiných spotřebovaných výkonů a další náklady, které vzniknou v přímé souvislosti s danou výrobou nebo jinou činností.
Zákon č. 183/2006 Sb., o územním plánování a stavebním řádu (stavební zákon), ve znění p. p.
Zákon č. 274/2001 Sb., o vodovodech a kanalizacích pro veřejnou potřebu, ve znění p. p.
Zákon č. 72/1994 Sb., kterým se upravují některé spoluvlastnické vztahy k budovám, k bytům a nebytovým prostorům, ve znění p. p., je od 1. 1. 2014 zrušen a problematika vlastnictví bytů přešla do NOZ.
Účetnictví
V případě práva stavby není součástí jeho ocenění stavba vyhovující právu stavby. Je-li při nabytí práva stavby oceněného jednou částkou jeho součástí stavba vyhovující právu stavby zřízená jinou účetní jednotkou nebo osobou, rozdělení ocenění práva stavby na část odpovídající stavbě a právu stavby se provede při respektování principu významnosti a věrného a poctivého zobrazení obou částí práva stavby. Stavby vyhovující právu stavby podle § 47 odst. 3 vyhlášky č. 500/2002 Sb. účtované na samostatných účtech se odpisují samostatně.
Do vedlejších nákladů patří podle § 47 odst. 1 vyhlášky č. 500/2002 Sb. zejména náklady na přípravu a zabezpečení pořizovaného majetku, odměny za poradenské služby a zprostředkování, správní poplatky, platby za poskytnuté záruky a otevření akreditivu, expertízy, patentové rešerše a předprojektové přípravné práce, úroky, zejména z úvěru, pokud tak účetní jednotka rozhodne, průzkumné, geologické, geodetické a projektové práce včetně variantních řešení a rozpočtů, zařízení staveniště, odstranění porostu a příslušné terénní úpravy, clo, dopravné, montáž a umělecká díla tvořící součást stavby, vyřazení stávajících staveb nebo jejich částí v důsledku nové výstavby, náhrady za omezení…