Daně v nákladech podnikatele vedoucího daňovou evidenciGarance
21.7.2022, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Obecně vzato, zaplacené daně nejsou daňovým výdajem. Zákon o daních z příjmů však připouští řadu variant, v nichž se mohou stát daňovým výdajem. Postupně si rozebereme jednotlivé daně z hlediska daňové uznatelnosti, a to u fyzické osoby vedoucí daňovou…
Termín pro placení daně z nemovitých věcí se blíží
25.5.2021, Zdroj: Česká daňová správa
Finanční správa připomíná, že daň z nemovitých věcí je splatná do 31. května. Je-li vyšší než 5 000 Kč, lze ji zaplatit ve dvou splátkách.
Přehled schválených změn 2021 v gesci MF
21.12.2020, Zdroj: Ministerstvo financí
Pro rok 2021 připravilo Ministerstvo financí řadu změn, které budou mít vliv na každodenní život občanů a podnikatelů. Přinášíme proto přehled novinek, které občané mohou očekávat v příštím roce. Další zákony, které jsou součástí daňového balíčku pro rok 2021,…
Poplatník daně, ručení daně z nabytí nemovitých věcíGarance
24.11.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Daň dědická, daň darovacíGarance
23.11.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
§ 1 až § 7, § 7a zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění platném do 31. 12. 2013 (dále jen „ZDDPN”) – Daň dědická, Daň…
Prodej darovaného pozemku
10.11.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Jaké jsou daňové aspekty prodeje darovaného pozemku? Jak se změní podmínky od roku 2021?
Zrušení daně z nabytí nemovitých věcíArchiv
15.10.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nabytí vlastnického práva k nemovité věci nepodléhá od 26. 9. 2020 dani z nabytí nemovitých věcí, protože byla zrušena zákonem č. 386/2020 Sb., kterým se zrušuje zákonné opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, ve znění pozdějších…
Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí
15.10.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Na jaké případy se vztahuje možnost vrácení zaplacené daně z nabytí nemovitých věcí v návaznosti na zpětnou účinnost zákona č. 386/2020 Sb., který zrušil povinnosti týkající se této…
Daňové aspekty zděděného lesního pozemku
14.10.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Podléhá zdědění lesního pozemku dani z nabytí nemovitých věcí?
Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí zákonem č. 386/2020 Sb.
25.9.2020, Zdroj: Česká daňová správa
S účinností zákona o zrušení daně z nabytí nemovitých věcí došlo ke dni 26. září 2020 ke zrušení daně z nabytí nemovitých věcí, a to se zpětnou účinností pro případy, kdy byl vklad práva do katastru nemovitostí proveden v prosinci 2019 a později. Daň z nabytí…
Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí bylo schváleno
16.9.2020, Zdroj: Ministerstvo financí
Návrh Ministerstva financí na zrušení daně z nabytí nemovitých věcí ve výši 4 % z celkové kupní ceny prošel po senátní vratce podruhé Poslaneckou sněmovnou. Nyní návrh míří k podpisu prezidenta republiky. Platit bude se zpětnou účinností pro vklady na katastr z…
O zrušení daně z nabytí nemovitých věcí se bude jednat znovu v září
31.8.2020, Zdroj: Ministerstvo financí
Návrh Ministerstva financí na zrušení daně z nabytí nemovitých věcí ve výši 4 % z celkové kupní ceny vrátil Senát zpět do Poslanecké sněmovny k dopracování. Opraven má být poslanecký pozměňovací návrh, který oproti vládní předloze ponechává odpočty úroků z…
Informace ke zrušení daně z nabytí nemovitých věcí
15.7.2020, Zdroj: Česká daňová správa
Návrh Ministerstva financí na zrušení daně z nabytí nemovitých věcí ve výši 4 % z celkové kupní ceny prošel ve 3. čtení Sněmovnou. Pozměňovacím návrhem byly oproti vládní předloze ponechány odpočty úroků z nových úvěrů na bydlení i po roce 2021. Nyní návrh…
K judikatuře ve věci prvního úplatného nabytí vlastnictví k bytové jednotce v rodinném domě
13.7.2020, Zdroj: Česká daňová správa
Finanční správa akceptuje rozsudek Nejvyššího správního soudu, který sjednocuje doposud rozdílný přístup senátů krajských soudů rozhodujících ve věcech správního soudnictví v otázce posouzení, zda je od daně z nabytí nemovitých věcí osvobozeno i první úplatné…
Termíny pro podání a zaplacení některých daní bez sankcí se posouvají
22.6.2020, Zdroj: Česká daňová správa
Daňové přiznání k daním z příjmů u poplatníků daně z příjmů fyzických a právnických osob za rok 2019 bude možné bez sankce podat až do 18. srpna. Opatření se nevztahuje na subjekty spravované Specializovaným finančním…
Vláda schválila tzv. Liberační balíček III přinášející další daňové úlevy a posun některých daňových povinností
10.6.2020, Zdroj: Ministerstvo financí
Vláda schválila tento týden tzv. Liberační balíček III. Ten prodlužuje a rozšiřuje některá prominutí daně, příslušenství daně a správních poplatků z důvodu mimořádné události způsobené šířením koronaviru, do konce roku dále odkládá platbu daně z nabytí…
Přiznání k dani z nabytí nemovitých věcíGarance
27.5.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí schválila vláda
5.5.2020, Zdroj: Ministerstvo financí
Ministerstvo financí na jednání vlády předložilo návrh na zrušení daně z nabytí nemovitých věcí ve výši 4 % z celkové kupní ceny. Vláda návrh v upraveném znění schválila a ten nyní poputuje do Sněmovny. Projednán bude ve standardním legislativním…
Další rozšíření úlev v daňové oblasti v návaznosti na nouzový stav
24.3.2020, Zdroj: Česká daňová správa
Ministerstvo financí a Finanční správa reagují na aktuální situaci a v maximální možné míře pomáhají ekonomickým subjektům překlenout nouzový stav způsobený koronavirovou epidemií. Přichází tedy s dalšími úlevami. Dále naleznete přehled doposud schválených…
Přechodná ustanovení k dani z nabytí nemovitých věcíGarance
24.2.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zánik daňové povinnosti k dani z nabytí nemovitých věcíGarance
21.2.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
§ 25 odst. 3, 4, 5, 6 ZDDPN– Ustanovení přechodná a závěrečná
Zvláštní ustanovení o vzniku daňové povinnosti (ZDNV)Garance
19.2.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Vzájemné darováníGarance
17.2.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Zvláštní ustanovení pro tvrzení, stanovení a placení daně - pouze při použití směrné hodnoty k určení srovnávací daňové hodnotyGarance
14.2.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
§ 42 až § 52 ZDNV– Zvláštní ustanovení pro tvrzení, stanovení a placení daně
Limit pro předepsání a placení daně z nabytí nemovitých věcíGarance
12.2.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Poplatníci nepodávající daňové přiznání k dani z nabytí nemovitých věcíGarance
10.2.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Znalecký posudek (ZDNV)Garance
5.2.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Písemnost potvrzující nabytí vlastnického práva k nemovité věciGarance
3.2.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Místní příslušnost ke správě daně z nabytí nemovitých věcíGarance
31.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Sazba daně z nabytí nemovitých věcíGarance
29.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Přepočet cizí měny na českou měnu u ZDNVGarance
29.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Výpočet daně z nabytí nemovitých věcíGarance
27.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Postup určení nabývací hodnotyGarance
27.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Základ daně z nabytí nemovitých věcí a postup při stanovení nabývací hodnotyGarance
24.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Daň z nabytí nemovitých věcí - nákladová položkaArchiv
23.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nakoupili jsme stavební pozemky a následně je zařadili do obchodního majetku v hodnotě odpovídající kupní ceně bez DPH. Pozemky budeme využívat pro ekonomickou činnost. Ze směrné hodnoty, kterou byla pořizovací cena bez DPH, jsme odvedli daň z nabytí…
Sdělení k dani z nemovitých věcí a dani z nabytí nemovitých věcí
21.1.2020, Zdroj: Česká daňová správa
V souvislosti s blížícím se termínem pro podání daňových přiznání k dani z nemovitých věcí připomíná Generální finanční ředitelství následující důležité informace.
Stanovení základu daně ZDNVGarance
20.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nabývací hodnota, sjednaná cena, srovnávací daňová hodnota, směrná hodnota, zjištěná cena, zvláštní cenaGarance
17.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Ostatní věcná osvobození u ZDNVGarance
15.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
§ 20 odst. 2 písm. g) ZDDPN– Osvobození od daně dědické, daně darovací a daně z převodu nemovitostí
Věcná osvobození u jednotekGarance
13.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
§ 20 odst. 6 písm. i) ZDDPN– Osvobození od daně dědické, daně darovací a daně z převodu nemovitostí
Věcná osvobození u nových stavebGarance
10.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
§ 20 odst. 7 ZDDPN– Osvobození od daně dědické, daně darovací a daně z převodu nemovitostí
Věcná osvobození ve veřejnoprávní oblasti (ZDNV)Garance
8.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Kdy nejpozději podat daňové přiznání k dani z nemovitých věcí?
8.1.2020, Zdroj: Česká daňová správa
Letošní přiznání k dani z nemovitých věcí je potřeba podat nejpozději do pátku 31. ledna. Přiznání by neměli zapomenout podat zejména poplatníci, kteří v roce 2019 nově nabyli do svého vlastnictví pozemek, zdanitelnou stavbu nebo bytovou či nebytovou jednotku.…
Předmět daně z nabytí nemovitých věcíGarance
6.1.2020, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Nabytí vlastnického práva k jednotce v rodinném domě požívá od 1. listopadu osvobozeníArchiv
31.10.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Po dlouhém a složitém legislativním procesu byla schválena novela zákonného opatření Senátu č. 340/2013 Sb., o dani z nabytí nemovitých věcí, ve znění pozdějších předpisů (dále jen „zákonné opatření” nebo „ZDNNV”), vyhlášená ve Sbírce zákonů dne 18. 10. 2019…
Rozšíření osvobození od daně z nabytí nemovitých věcí při koupi jednotky v rodinném domě
23.10.2019, Zdroj: Česká daňová správa
Finanční správa upozorňuje potenciální nabyvatele vlastnického práva k jednotce v rodinném domě, že k 1. listopadu 2019 nabývá účinnosti novela zákonného opatření Senátu (č. 340/2013 Sb.) o dani z nabytí nemovitých věcí, která rozšiřuje osvobození podle § 7…
DPH a daň z nabytí u stavebního pozemkuArchiv
14.10.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Koupili jsme pozemky, které splňují definici stavebních pozemků pro účely zákona o DPH a následně zařadili do obchodního majetku. Jelikož budeme pozemky využívat pro ekonomickou činnost, uplatnili jsme si z nákupu pozemků nárok na odpočet DPH v plné výši.…
Darovací smlouva z daňového hlediskaGarance
10.7.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Na úvod je nutné zdůraznit, že od roku 2014 došlo ke zrušení darovací daně a její inkorporaci do daně z příjmů. Daňové aspekty darovací smlouvy tak již budou posuzovány pouze z pohledu daně z příjmů a v souladu se ZDP, protože ZDDP byl k 31. 12. 2013 zrušen.…
Daň z nabytí nemovitých věcí z pohledu daní z příjmů - stále polojasnoArchiv
22.3.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Povinnost úhrady daně z nabytí nemovitých věcí představuje z pohledu účetních předpisů i daně z příjmů v obecné rovině výdaj (náklad), který musí být v rámci zpracování daňového přiznání k dani z příjmů právnických osob z hlediska této daně příslušným způsobem…
Daň z nabytí nemovitých věcí - vypořádání podílového spoluvlastnictví - hypotékaArchiv
22.1.2019, , Zdroj: Verlag Dashöfer
Sestavuji přiznání k dani z nabytí nemovitých věcí. Jedná se o dohodu o vypořádání podílového spoluvlastnictví k nemovitosti. Dva spoluvlastníci A a B koupili v roce 2016 nemovitost: pozemek, jehož součástí je rodinný dům. Každý vlastnil 1/2 . Na nákup jim byl…