dnes je 29.3.2024

Input:

č. 2183/2011 Sb. NSS, Daň z převodu nemovitostí: osvobození od daně; vklad nemovitosti do obchodní společnosti

č. 2183/2011 Sb. NSS
Daň z převodu nemovitostí: osvobození od daně; vklad nemovitosti do obchodní společnosti
k § 20 odst. 6 písm. e) zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění zákonů č. 18/1993 Sb.,č. 322/1993 Sb.*)
Podle § 20 odst. 6 písm. e) zákona č. 357/1992 Sb., o dani dědické, dani darovací a dani z převodu nemovitostí, ve znění účinném do 31. 5. 2001, podléhal vklad nemovitosti do obchodní společnosti při splnění podmínky podle věty druhé téhož ustanovení (pětiletá účast společníka na společnosti) úplnému osvobození od daně z převodu nemovitostí i v případech, kdy do základního jmění společnosti nebyla započtena celá hodnota vkládané nemovitosti, ale pouze její část.
(Podle usnesení rozšířeného senátu Nejvyššího správního soudu ze dne 24. 8. 2010, čj. 7 Afs 51/2007-121)
Prejudikatura: č. 1228/2007 Sb. NSS, č. 1762/2009 Sb. NSS a č. 2025/2010 Sb. NSS; usnesení Ústavního soudu č. 18/2000 Sb. ÚS (sp. zn. III. ÚS 31/2000).
Věc: Milena A. proti Finančnímu ředitelství pro hlavní město Prahu o daň z převodu nemovitostí, o kasační stížnosti žalobkyně.

Podle notářského zápisu ze dne 15. 1. 1999 rozhodla společnost AS-IMMOBILIA, spol. s r. o., jako jediný akcionář při výkonu působnosti valné hromady společnosti U HÁJKŮ, a. s., o tom, že navýší základní jmění (nyní základní kapitál) této akciové společnosti o 56 000 000 Kč na základě nepeněžitých vkladů žalobkyně, a to: a) pozemku o výměře 2 055 m2 a domu v katastrálním území Nové Město, b) pohledávky žalobkyně za společností AS IMMOBILIA, spol. s r. o., ve výši 21 992 795,17 Kč, která byla postoupena na společnost U HÁJKŮ. Podle notářského zápisu byla cena vkládaných nemovitostí stanovena znaleckými posudky dvou znalců - Ing. Jana K. a Ing. Jiřího P. - shodně na 177 500 000 Kč, přičemž nemovitosti se na zvýšení základního jmění započetly s ohledem na dále uvedený dluh žalobkyně přebíraný společností částkou 55 500 000 Kč a zmíněná pohledávka částkou 500 000 Kč. V notářském zápisu se též uvádí, že na nemovitostech, jež jsou předmětem nepeněžitého vkladu, vázne zástavní právo pro pohledávku Vereinsbank (CZ), a. s“ ve výši 6 750 000 DM a 350 000 DM a podle sdělení tohoto zástavního věřitele měla činit jeho celková pohledávka ke dni 22. 1. 1999 částku 6 674 465,50 DM, tj. 122 000 000 Kč. Na základě dohody mezi žalobkyní, zástavním věřitelem a společností U HÁJKŮ převzala společnost U HÁJKŮ uvedený dluh žalobkyně.
Finanční úřad pro Prahu 1 doručil žalobkyni dne 18. 4. 2000 výzvu podle § 40 odst. 1 zákona č. 337/1992 Sb., o správě daní a poplatků, k podání daňového přiznání k dani z převodu nemovitostí. Žalobkyně podala toto daňové přiznání dne 2. 5. 2000 a uplatnila v něm osvobození od daně z převodu nemovitostí podle § 20 odst. 6 písm. e) zákona č. 357/1992 Sb. Správce daně zahájil výzvou ze dne 30. 11. 2002 vytýkací řízení a platebním výměrem ze dne 8. 12. 2003 vyměřil žalobkyni daň z převodu nemovitostí ve výši 6 100 000 Kč. Základ daně z převodu nemovitostí stanovil ve výši 122 000 000 Kč, tedy ve výši rozdílu mezi hodnotou vkládaných nemovitostí podle znaleckých posudků a částkou, o
Nahrávám...
Nahrávám...